Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Готовый бизнес
Выбрать все
Владельцы элитной недвижимости в Лондоне ищут арендаторов
После попыток  в течение двух лет найти покупателей, владельцы роскошной квартиры с видом на Гайд-парк решили сдавать ее в аренду за 1 500 фунтов (1 868 долларов в день), пишет Bloomberg.
Собственником роскошных апартаментов является инвестор, который продолжает пытаться продать недвижимость даже по более низкой цене. Но и с краткосрочной аренды он, безусловно, сможет вернуть часть инвестиций.

Это не единичный случай, когда владельцы элитной недвижимости в Лондоне, по крайней мере, временно отказываются от продажи и обращаются к платформам типа  Airbnb, ожидая восстановления цен.
 
Обвал британского фунта на валютных рынках оказывает дополнительное давление на иностранных инвесторов в элитную недвижимость в Лондоне.

В 2016 году количество домов в Лондоне, арендованных через Airbnb, достигло 50 тыс. единиц, показывают данные консалтинговой компании JLL. Это является тревожным знаком для местной администрации из-за все более острой нехватки жилья в британской столице.

При этом в течение следующего десятилетия планируется строительство еще 35 тыс. роскошных домов с рекордной площадью, в два раза превышающей Гайд-парк, по данным консалтинговой компании Arcadis NV.  Однако, продажа недвижимости на фазе строительства в Лондоне упала до самого низкого уровня за последние четыре года. Так, строительные компании имеют внушительный запас нереализованных объектов недвижимости высокого класса на фоне увеличения налогов на элитное жилье.

Но и краткосрочная аренда предоставляет владельцам элитной недвижимости минимум возможностей, чтобы вернуть хотя бы часть инвестиций из-за ограничений, которые Airbnb ввел в ответ на опасения властей. Так, апартаменты  полностью могут быть сданы в аренду через платформу максимум  на 90 дней в году.
Аналитики отмечают, что наиболее серьезные опасения вызывает ипотечный долг азиатских инвесторов, которые являются самыми активными на рынке элитной недвижимости в Лондоне в последние годы, привлеченные бумом  после мирового финансового кризиса 2008-2009 г.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
30/03/2017 11:25:50Президентский интерьер: Белый дом устроил 3D-тур по кабинету Трампа
По всей видимости, технологии виртуальной реальности проникли не только на рынок недвижимости, но и на самый высокий уровень: в Facebook-аккаунте Белого дома опубликован 3D-тур по обновлённому офису Дональда Трампа. Помещение, так сложилось исторически, публично более известно как Овальный кабинет — в нём принима...
30/03/2017 11:01:21Пекин запретил частным лицам покупать коммерческую недвижимость
Китайский рынок недвижимости является одним из самых «горячих» в мире, многие эксперты неоднократно высказывали своё мнение относительно местной ситуации: если властям не удастся охладить активность инвесторов, то на рынке может образоваться «пузырь». Впрочем, китайские власти активно работают в...
29/03/2017 11:53:06Купить недвижимость в Чехии в ипотеку с 1 апреля станет сложнее
1 апреля 2017-го года в силу вступает постановление Национального банка Чехии, согласно которому все банки в стране должны ужесточить условия кредитования на покупку недвижимости. Главная строка в перечне оговорок свидетельствует о том, что желающему купить недвижимость в Чехии человеку необходимо будет располагать бол...
29/03/2017 11:52:01Эксперты назвали Египет самым быстрорастущим рынком недвижимости в мире
Арабская Республика Египет возглавила «тройку» самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире. Согласно исследованию экспертов из Euromonitor International, именно в Египте наблюдаются и прогнозируются самые быстрые темпы роста рынка недвижимости в ипотечном секторе. Предполагается, что в 2017-м году колич...
29/03/2017 09:57:39В МОСКВЕ СОСТОЯЛАСЬ КРУПНЕЙШАЯ ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES»
24 и 25 марта 2017 г. в Экспоцентре с успехом прошла крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES». В выставке приняли участие более 60 экспонентов более чем из 30 стран мира. Ведущие игроки рынка представили свои лучшие проекты на выставке, среди них: Grekodom, Layan Real Estate (ОАЭ), Yekta H...