Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Готовый бизнес
Выбрать все
Жилье в крупных городах Германии в несколько раз дороже, чем в мелких

Цены на земельные участки и частные жилые дома в Германии к концу года могут вырасти на 3%. В больших городах покупателям недвижимости в некоторых случаях придется платить в 10 раз больше, чем при приобретении жилья в регионах.

Согласно анализу, подготовленному объединением региональных строительных сберегательных касс, в настоящее время спрос на дома, квартиры и земельные участки находится на высоком уровне. Увеличение уровня благосостояния и зарплат немецких граждан, снижение уровня безработицы и общее благоприятное состояние экономики Германии в ближайшее время будут способствовать дальнейшему росту цен и объемов продаж.
 
При этом «жилищной лихорадки», вызванной опасениями покупателей не найти себе подходящего «места под солнцем», пока не наблюдается. Ассортимент качественного жилья, предлагаемого на продажу, довольно широк во всех сегментах. В некоторых регионах за последние месяцы цены на вторичном рынке даже понизились, что дает возможность заключить выгодную сделку, пишет Focus.
 
В среднем цены на жилье в крупных городах раза в четыре превышают его стоимость в регионах. В самых «бюджетных» муниципалитетах в северной и восточной части страны земельные участки могут стоить в 20 раз дешевле, чем в такой популярной для строительства и проживания метрополии, как Мюнхен, где цена одного «квадрата» земли составляет порядка €780 - довольно дорого по европейским меркам.
 
Отдельно стоящие жилые дома на вторичном рынке в таких регионах, как Висбаден или Мюнхен, могут стоить даже в десять раз больше, чем в менее популярных у инвесторов местностях. К таковым следует отнести городки Айслебен и Биттерфельд-Вольфен в федеральной земле Саксония-Анхальт, а также Харем на Эмсе в Нижней Саксонии. Новые рядные дома в одном из самых густонаселенных городов Германии - Мюнхене - стоят почти в пять раз больше, чем в Восточной Германии, Нижней Саксонии или федеральной земле Северный Рейн-Вестфаллия.
 
Стоимость квадратного метра квартиры в столице Баварии в среднем составляет почти €4 050. Квартиры стоимостью менее €1 000 за квадратный метр можно найти во Фленсбурге, Апольде и Бранденбурге.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
23/06/2011 09:28:47Мировые рынки жилой недвижимости слабеют
В первом квартале 2011 года жилье в мире подорожало всего на 1,8%. Такой месячный рост является самым низким показателем с конца 2009 года и, как полагают аналитики, свидетельствует о грядущих проблемах на рынках недвижимости многих стран. Согласно глобальному индексу цен на жилье компании Knight Frank, в 25 из ...
23/06/2011 09:27:14Болгария предлагает лучший летний отдых в ЕС по соотношению цена-качество
Такое утверждение сделал глава Ассоциации владельцев отелей и ресторанов Болгарии Благой Рагин. Ожидается, что в 2011 году страну посетят на 10% больше иностранных туристов, чем в 2010-м. Специалист отметил, что представители туристической отрасли Болгарии с нетерпением ожидают завершения строительства шоссе Тр...
22/06/2011 11:10:03Недвижимость в Литве дешевеет
Цены на жилую недвижимость в Вильнюсе во втором квартале 2011 года снизились на 2,1% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Об этом свидетельствуют предварительные данные государственного бюро по регистрации сделок с жилым имуществом. За пределами столицы цены на недвижимость во втором квартале упали в сред...
22/06/2011 11:05:21Ставки на аренду жилья в Британии повысились
В мае 2011 года у британских арендаторов появился очередной повод для пессимизма. Средние цены за наем жилья в стране достигли новой рекордной отметки в £695 (€790), увеличившись за апрель еще на 0,5%. Согласно индексу компании LSL Property Services, быстрее всего арендные ставки в этом месяце росли ...
22/06/2011 10:58:23Цены на жилье в Канаде растут
В мае средняя стоимость жилой недвижимости в стране кленового листа и доброго бобра была на 8,6% выше, чем в аналогичном периоде 2010 года, и составила 376 817 канадских долларов. Объемы продаж в годовом исчислении практически не изменились, сообщает CBC News со ссылкой на Канадскую ассоциацию недвижимости. Зат...