Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
Цены на недвижимость в Болгарии

                Цены на недвижимость в Болгарии
    Цены на недвижимость в Болгарии обусловливаются  следующими  факторами:
1. Расположение: удаленность от моря (1,2,3 линия или дальше),    
2. Престиж самого региона или курорта, близость к заповедным зонам,
интенсивность застройки в данной местности и т.д.,
3. Качество строительства: используемые материалы и соответствие строительных работ нормативам и инфраструктура местности и объекта: какие удобства есть в самом здании (охрана, паркинг, территория, бассейн, оздоровительный центр, детские площадки и т.д.) и какие удобства есть поблизости от него (транспортное сообщение, магазины, медицинские пункты, школы и т.д.).
   
Средние  цены  на недвижимость на Черноморском побережье составляют:

 

РЕГИОН

СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА КВ.М.

Золотые пески

1 200 евро/кв.м.

Св. Св. Константин и Елена

1 100 евро/кв.м.

Варна

900 евро/кв.м.

Бяла/Обзор

700 евро/кв.м.

Св. Влас

900 евро/кв.м

Солнечный берег

700 евро/кв.м.

Несебр

2 000 евро/кв.м. ближе к Старому Городу и 600 евро/кв.м. – в новой части города

Поморие

1000 евро/кв.м.

Созополь

800 евро/кв.м

Бургас

600 евро/кв.м


    Прибрежную территорию Болгарии можно разделить на северную и южную. На севере находятся крупнейший морской город Варна и прилегающие курорты – Албена, Золотые Пески, Св. Константина и Елены. На юге Бургас с окрестностями – курортом Солнечный Берег, городом-музеем Несебр, Поморие, Созополем, Царево, Святым Власом и другими небольшими поселениями. Деление это не только географическое, но и ценовое: недвижимость на севере дороже. Причин на это несколько: «северные» курорты пользуются давней популярностью и их инфраструктура развита лучше. К тому же они расположены близко от Варны – второго по размеру города Болгарии.
     Цены на недвижимость на горнолыжных и бальнеологических курортах:

РЕГИОН

СРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА КВ.М.

Банско

500 евро/кв.м.

Боровец

600 евро/кв.м.

Пампорово

800 евро/кв.м.

Велинград

600 евро/кв.м.

Сандански

550 евро/кв.м


 Жильем на горнолыжных и бальнеологических курортах интересуются сторонники активного зимнего отдыха и люди, желающие поправить свое здоровье. Стоимость недвижимости намного ниже, чем на европейских курортах.
    В последние годы на популярных бальнеологических курортах – Велинград и Сандански – началось возведение современных «закрытых» жилых комплексов. Город Велинград недавно объявили спа-столицей Балканского полуострова.
Саме популярные горнолыжные курорты: Боровец, Пампорово, Банско.  Наиболее дешевая недвижимость в Банско. Также там большой выбор недвижимости в различных ценовых категориях.
    Отдельный интерес может представлять недвижимость в Софии. Приобретением жилья в столице заинтересованы люди, рассчитывающие переехать в Болгарию на постоянное место жительство с целью найти работу или открыть свой бизнес на Балканах. На окраине столицы находится гора Витоша, куда проживающие в Софии зимой ездят покататься на лыжах. Средняя цена на недвижимость в столице – 1 000 евро за квадратный метр.
     Вариант жилья в сельской местности обычно рассматривают пенсионеры, которые хотят переехать из России в Болгарию. Дома в глубинке также покупают люди, для которых получасовая поездка на машине до моря не является препятствием.Недвижимость в болгарской провинции – это, как правило, дома в деревнях и селах. Цена такого дома зависит от размера деревни и от местонахождения населенного пункта.  Например, хорошенький коттедж с просторным садом в небольшом поселке рядом с Софией или с морем будет стоить 40 000 – 50 000 евро, а в центральной Болгарии можно приобрести такой же дом всего за 15 000 – 20 000 евро.


 

Подобные статьи
18/05/2012 О недвижимости в Болгарии
 Недвижимость в Болгарии: комфорт, выгода, престиж     Недвижимость в Болгарии представляет собой лакомый кусочек для тех, кто любит проводить время на курортах. Круглый год, к Вашим услугам, великолепные курорты, а именно: горнолыжные курорты, морские, бальнеологические и гольф-курорты Болгарии. ...
10/05/2012 Выгода покупки
Купить недвижимость в Болгарии - вот лучшая возможность сегодня для инвестиции в недвижимость. Купить недвижимость в Болгарии – значит, стать жителем Европы. С 2007 года Болгария – член Евросоюза, что весьма положительно отражается на развитииэкономики и общем уровне жизни в стране.  &...
18/05/2012 Как купить
                                                     &nbs...
18/05/2012 Расходы на приобретение недвижимости
Затраты при приобретении имущества в Болгарии     1.Ознакомительная поездка:           - цена авиабилетов – зависит от Вашего месторасположения и типа рейса – чартерный или регулярный, то есть цена у всех разная       &nb...
10/05/2012 Налоги, связанные с владением недвижимостью
              Налоги на содержание имущества                           Ежегодные налоги       Налоги в Болгарии считаются одними из самых низких в Европе. В Болгарии владельцы...
08/05/2012 Послепродажное обслуживание
...
29/05/2012 Особенности строительства
    Особенности строительства и подсчета общей площади     Обычно при строительстве домов Болгарии основой здания закладывается каркас из монолитного железобетона. Внешние стены здания, а также внутренние перегородки  возводятся из кирпича или блоков разного вида пенобетона. Иногда...
19/05/2012 Покупка земель
   Покупка земель     В соответствие с болгарским законом, иностранные физические и юридические лица пользуются равными правами на приобретение недвижимости с гражданами Болгарии. В Болгариииностранные физические и юридические лица могут приобретать жилую или коммерческую недвижимость, ...
15/05/2012 Покупка недвижимости
...